蚌埠市住房公積金提取銷戶服務指南

一、辦理依據
　　《住房公積金管理條例》（國務院350號令）、《蚌埠市住房公積金提取管理暫行辦法》（蚌房金[2004]20號）、《蚌埠市住房公積金提取政策補充規(guī)定》等。

　　二、承辦機構
　　市公積金中心業(yè)務服務中心及懷遠、五河、固鎮(zhèn)三縣管理部。 

　　三、申報原由及材料
　　（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的：
　　1、購買新建商品房的：
　?。?）一次性付清房款的，可提取一次夫妻雙方及房屋產權共有人（限父母、子女）住房公積金余額，需提供購房合同或產權證（均一年內有效）及全款發(fā)票，夫妻雙方及房屋產權共有人提取總額不超過購房款。配偶提取需同時提供結婚證原件。
　　（2）使用公積金貸款（包括組合貸款）的，夫妻雙方及房屋產權共有人（限父母、子女）購房提取住房公積金不得超過其賬戶余額的50%，無需提供紙質證明材料 （提取須在貸款審批手續(xù)完結后辦理，且購房合同一年內有效） 。夫妻雙方及房屋產權共有人提取總額不超過首付款（約定產權比例的，按首付款相應比例提?。?。
　?。?）使用商貸的，夫妻雙方及房屋產權共有人（限父母、子女）提取住房公積金時須提供購房合同、購房首付發(fā)票、銀行借款合同，首次還款明細等材料原件，配偶支取需同時提供結婚證原件。（提取須在貸款審批手續(xù)完結后辦理，且購房一年內有效） 。夫妻雙方及房屋產權共有人提取總額不超過首付款（約定產權比例的，按首付款相應比例提?。?。
　　2、購買二手房的：
　?。?）一次性付清房款的，可提取一次夫妻雙方及房屋產權共有人（限父母、子女）住房公積金余額，需提供產權證及全款發(fā)票原件，配偶支取需同時提供結婚證原件。須在產權證發(fā)放1年內辦理提取手續(xù)，夫妻雙方及房屋產權共有人提取總額不超過房款（存量房買賣合同中約定產權比例的，需提供合同原件，按房款比例提?。?。
　?。?）使用住房公積金住房貸款（包括組合貸款）的，夫妻雙方及房屋產權共有人（限父母、子女）購房提取其住房公積金不得超過賬戶余額的50%，無需提供紙質證明材料 （提取須在貸款審批手續(xù)完結后辦理，且購房一年內有效） 。夫妻雙方及房屋產權共有人提取總額不超過首付款。（約定產權比例的，按首付款相應比例提?。?br style="margin: 0px; padding: 0px; list-style: none;"> 　　（3）使用商業(yè)住房貸款的，夫妻雙方及房屋產權共有人（限父母、子女）購房提取住房公積金時須提供契稅發(fā)票、銀行借款合同、首次還款明細等材料原件，配偶支取需同時提供結婚證原件。（提取須在貸款審批手續(xù)完結后辦理，且購房一年內有效） 。夫妻雙方及房屋產權共有人提取總額不超過首付款。（約定產權比例的，按首付款相應比例提?。?br style="margin: 0px; padding: 0px; list-style: none;"> 　　3、建房（建造、翻建）的：
　　縣級以上規(guī)劃部門出具的建設工程規(guī)劃許可證原件（一年內有效）。配偶支取需同時提供結婚證原件。只能支取一次。
　　4、房屋大修的：
　?。?）需提供縣級以上房屋安全鑒定部門出具的具備大修要求條件的、等級為c級以上級別的《房屋安全鑒定報告》，同時提供房產證、大修費用票據原件（一年內有效）。
　?。?）配偶支取需同時提供結婚證原件。只能支取一次。
　　（二）償還住房貸款本息的：
　　1、本地純公積金貸款：無需提供紙質材料。
　　2、商業(yè)貸款（含組合貸款）：銀行借款合同、近半年還款流水證明原件。
　　主借款人的配偶支取，需同時提供結婚證原件（注:共同還款人提取額合計不得超過當年還款額；借款還清以后公積金不再支?。?。
　　（三）拆遷安置住房增加部分面積的：
　　1、需提供城市房屋拆遷補償安置協議及擴購款發(fā)票（一年內有效），提取額不超過實際繳款金額。
　　2、配偶支取須同時提供結婚證原件（注:雙方提取額不超過總付款金額）。
　　（四）本市行政區(qū)域內租賃住房的：
　　租住商品住房，提供本人及配偶名下無房證明（一個月內有效）和婚姻證明。租住公共租賃住房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明；
　　（五）離、退休的：提供離、退休證（或離、退休批文）或相關證明原件。
　　（六）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的：
　　需提供縣級以上勞動和社會保障部門出具的完全喪失勞動能力證明和職工與所在單位終止解除勞動合同或勞動關系證明。
　　（七）與單位終止勞動關系半年以上且未就業(yè)的：
　　職工下崗失業(yè)，單位為職工公積金帳戶封存半年以上、且未新開戶繼續(xù)繳存的，需提供勞動部門簽發(fā)的失業(yè)證或單位離職證明原件。
　　（八）出境定居的：出具出境定居簽證或者戶籍注銷證明。
　　（九）職工死亡或被宣告死亡的：
　　需提供死亡或宣告死亡證明，領取人提供身份證和遺產繼承證明原件。
　　注：1、職工辦理提取或銷戶業(yè)務時，須同時提供本人身份證及名下Ⅰ類借記卡（折）原件，代辦人還需提供代辦人身份證。2、兩次提取間隔時間須滿一年。3、第（五）至（九）項提取應在公積金賬戶封存后辦理，并在提取公積金的同時辦理銷戶手續(xù)。4、異地住房公積金貸款還貸提取比照商業(yè)貸款提供相應材料。5、上述除第（九）項外，其他可通過公積金中心網廳申請。 

　　四、辦理時限
　　申請人持有關材料到市住房公積金管理中心或三縣管理部窗口申請辦理。在資料真實、完整的情況下，當即辦理，實時到賬；對異地購房的，將核實有關材料，于5個工作日內作出是否準予提取的決定（須同時提供配偶或父母、子女購房所在地戶籍證明）。 

　　五、咨詢方式
　　1、市區(qū)咨詢電話：0552-12329（公積金人工、語音服務熱線）
　　2、工作時間 ：周一至周五  上午9:00-12:00  12:50-17:00（節(jié)假日休息）
　　3、辦公地址 ：
　　市區(qū)業(yè)務大廳 地址：南湖路556號 電話：12329
　　懷遠縣管理部 地址：四橋北禹都大道中央世家1號樓 電話：8012255
　　五河縣管理部 地址：城南新區(qū)百合公館1號樓 電話：5020278
　　固鎮(zhèn)縣管理部 地址：漢興大道帝景天成南門西側 電話：6090000
　　4、網址：http://zfgjj.bengbu.gov.cn 

　　六、投訴電話：12329、3132116
　　注：1、凡是通過我市住房公積金綜合服務平臺（包括皖事通APP等）申請網辦業(yè)務時，有共享數據的不需要提供相關證明材料。  
　　　　2、本告知單內容最終解釋權歸蚌埠市住房公積金管理中心。
　　如遇政策調整，按新規(guī)定辦理。